Земельные участки, примыкающие к Театральному спуску Ростова-на-Дону, могут изъять для создания там объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Но каких именно, не уточняется. 

По словам главного архитектора города Романа Илюгина, действующий генеральный план предполагает преобразование территории Театрального спуска в общественно-деловую зону. "Обустройство этой территории предполагает создание общественных пространств, включая центральную эспланаду (бульвар), который свяжет Театральный спуск и набережную реки Дон", - пояснил он.

Генплан Ростова предусматривает перепрофилирование промзоны первого грузового порта, куда входит территория улицы Береговой от переулка Державинского до 13-й линии, в общественно-деловую. Кроме того, под "реновацию" попадают бывшие территории заводов "Красный Дон", "Красный флот" и "Красный Аксай". Предполагается перенос порта в другое место, за пределы обозначенной зоны. "Доминантными объектами этой зоны станут те, что формируют речной фасад города, а также продолжение благоустройства зоны набережной реки Дон и продление ее в восточном направлении", - добавил Илюгин. 

"Это сложная в освоении территория, как в плане инженерной подготовки, так и в плане вопросов отселения исторически сложившейся хаотичной застройки. Но вопросы ее комплексного обустройства решать нужно, и мы будем последовательно вести эту работу", - озвучил свою позицию по Театральному спуску глава ростовской администрации Виталий Кушнарёв. Из слов чиновника можно понять, что цели, восстановить там пострадавшие после пожара жилые дома, у городских властей нет.